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Quelle est la somme minimal que je dois avoir avant d’investir ?

Là encore cela dépendra toujours du type d’investissement que vous souhaitez réaliser.
Si c’est pour votre résidence principale, plus vous aurez d’apport mieux cela sera car les taux d’intérêts même bas sont une charge  financière importante. L’objectif étant de réduire la durée de votre prêt.
Si c’est un investissement locatif, un apport qui vous permettra de réaliser votre objectif sans trop vous contraindre une épargne excessive.