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    DUPLEX DE CARACTERE- 4 PIECES DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR -STRASBOURG CENTRE

    Strasbourg (67000)
    Réf : 4

    DUPLEX DE CARACTERE- 4 PIECES DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR -STRASBOURG CENTRE

    Rare, à deux pas des quais, découvrez ce duplex de caractère de 120 mètres carrés au sol (81 m2 habitable)niché au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois.

    Avec son parquet, ses poutres apparentes, et son escalier en bois central qui lui donne tout son charme.

    Au premier niveau,avec une belle hauteur, une entrée avec rangements, un salon séjour de 39 M2 avec un espace bureau et une belle chambre offrant des vues sur le dôme du Tribunal et l'église.

    Une cuisine entièrement équipée et des toilettes séparées complètent ce niveau.

    À l'étage, l'escalier mène à une seconde chambre avec rangements et une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque.

    L'appartement est climatisé, fenêtres double vitrage 2021, toiture de l'immeuble refaite en 2024.

    Aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien.

    Possibilité d’acquérir un garage en sus.

    Prix de vente : 394 000 euros honoraires inclus. Honoraires : 15 000 euros, soit 3,8%.

    Exclusivité Rolling Immobilier.



    découvrir le bien
    Prix du bien 394 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 2

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 67000
    Surface habitable (m²) 100 m²
    Surface loi Carrez (m²) 100 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 4
    Etage 4
    Nombre de niveaux 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz, Autre
    Type de chauffage Autre, Autre
    Format de chauffage Collectif, Collectif
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 1
    Année de construction 1945

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 379 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %
    Charges 400 €
    Taxe foncière annuelle 1 400 €

    Bilans énergétiques

    DPE GES
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