A vendre 209,000 € - Appartement
Bien situé au Neudorf , au 2ème étage, Rue Ziegelfeld, proche tram, écoles.. Cet appartement de 4 pièces de 74 m2 offre 3 chambres en plus d’un beau salon -séjour traversant avec une salle à manger donnant sur une cuisine équipée et fonctionnelle .
La salle de bain comprend une fenêtre.
Cet appartement est bien agencé et permet également de réaliser un investissement locatif performant, notamment pour de la colocation avec la possibilité d’en faire 4 chambres tout en permettant un espace de vie de 17 m2 entre la cuisine et la salle à manger.
Il se situe au 2 eme étage d’une copropriété de 42 lots.
Des travaux d’embellissement sont à prévoir .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. Fr
DPE réalisé le 21/07/23
Chauffage collectif au gaz :300€/mois environ
prix de vente:209 000€
honoraires: 9 000€
prix net vendeur :200 000€
A la charge de l’acquéreur 4%
L’agence Rolling immobilier serait ravie de vos faire visiter ce bien .
Bilan énergétique
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Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge
Consommations non exploitables
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Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge
Consommations non exploitables
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